Helpompi hengittää
As Oy Runeberginkatu 4B:n ilmanvaihto ei toiminut. Korvausilmaventtiileistä ei tullut koskaan kunnolla ilmaa tukkeumien ja väärien asennusten takia. Venttiileitä puuttui, niitä oli tukittu tai peitetty ja korvausilma tuli taloon hallitsemattomasti rakenteista. Vedon tunne oli melkoinen. Eräässä huoneistossa mitattiin yli sadan pascalin alipaine suhteessa ulkoilmaan. Myös taloyhtiön ilmanvaihtokanavien saumat vuotivat pahasti ja joissakin kohdissa niistä puuttui kokonaisia pätkiä.
Huono ilmanvaihto ja energian puhaltaminen harakoille kismitti taloyhtiön asukkaita, yrittäjiä ja päättäjiä. Ongelmat pantiin merkille myös isännöinnissä. Lopulta suurta ilmanvaihtoremonttihanketta lähti suunnittelemaan Talokeskus. Urakoitsijaksi valittiin Sisäilmahuolto Oy Suomi.
Ilmanvaihto energiatehokkaaksi
Vanhat, jatkuvaa huoltoa ja korjausta vaativat ilmanvaihtokoneet vaihdettiin uusiin. Vaikka tämä oli näennäisesti suuri kustannus, taloyhtiön hallituksessa laskettiin että uusiminen kannattaa.
“Vanhoissa koneissa oli jatkuvasti huoltoa, kuten laakerinvaihtoa. Sekin oli suuri operaatio, kun satoja kiloja painava laite kammettiin täältä kellarista huoltoliikkeen huolllettavaksi. Nämä uudet koneet tarvitsevat vähemmän huoltoa ja äänitasoltaan ne ovat aivan eri luokkaa”, kehuu urakoinnista vastannut Daniel Seere Sisäilmahuolto Oy Suomesta.
Korjaamisen sijasta vanhat puhaltimet päätettiin uusia kokonaan. Taloon asennettiin uudet suorakäyttöiset ec-puhaltimet, jotka säästävät sähkönkulutuksessa noin 30 prosenttia edellisiin verrattuna. Uudet puhaltimet ovat säädettävissä nollasta sataan portaattomasti.
Ilmanvaihtokanavat käytiin yksi kerrallaan läpi savukokeilla. Kolot ja vuotokohdat paikattiin, lauenneet savupellit poistettiin ja koko järjestelmä nuohottiin.
“Nyt kun ei enää imetä ja puhalleta ilmaa vääriin paikkoihin, voidaan puhaltimien kierrosnopeutta pienentää – ja taas säästetään energiaa”, Seere sanoo.
Huima kohennus asuinmukavuudessa
Urakoinnista vastannut Daniel Seere kertoo, että asuntojen kohdalla kyseessä oli ennen kaikkea huima kohennus asuinmukavuudessa. Tästä lähtien jokaisessa asunnossa on riittävä määrä toimivia raitisilmaventtiilejä.
Uudet Air-In venttiilit kierrättävät ulkoa tulevan ilman ikkunaruutujen välissä, jolloin ilma lämpenee ennen pääsyä huoneistoon. Venttiili lämmittää tuloilmaa 10-20 astetta ulkoilman lämpötilasta riippuen. Ero vanhaan on huomattava. Ennen ilma tuli suoraan kylmänä ulkoa sisään – jos tuli.
“Kyllä tämä on ollut arvoisensa työ. Kuulostaa hassulta, että meillä on tehty paljon remontteja: julkisivu, parveke, antennit ynnä muuta, mutta tämä jätetiin viimeisimmäksi”, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Raija Relander tuumaa.
“Yhtiössä on tehty remontteja urakoitsijan näkövinkkelistä pitkänäköisesti. Valitettavan monessa kohteessa pitää tapahtua joku katastrofi ennen kun herätään siihen, että pitäisi ruveta laittamaan paikkoja kuntoon”, Seere sanoo.
Lähde: Talotekniikkalehti 6/2014
As Oy Runeberginkatu 4B:n konehuoneessa tehtiin perusteellinen remontti. Kuvassa hankkeessa aktiivisia ihmisiä: Merja Järvinen, Markku Sinisalo, Daniel Seere ja Raija Relander.
Raija Relander on tyytyväinen uusiin raitisilmaventtiileihin.
Iso poistoilmakone uusittiin. Nykyään konehuoneessa voi jutella tavallisella puheäänellä.
